京都エリア
分譲住宅
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B2065福知山市篠尾
京都府福知山市字篠尾小字川上
| 所在地 | 京都府福知山市字篠尾小字川上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 165.77m²（50.14坪） | 建物面積 | 98.29m²（29.73坪） |
| 小学校区 | 市立昭和小学校(1,700m) | 中学校区 | 市立南陵中学校(1,700m) |
| 備考 | B2065福知山市篠尾 | ||
物件画像 / コンセプト画像
玄関を入って左側に、高さのある収納を設けました。扉付きなので、玄関まわりをスッキリ保てます。※パースはイメージです。
ダイニングとリビングをゆったり分けたLDKで、食事とくつろぎの時間を心地よく切り替えられます。※パースはイメージです。
キッチン横に勝手口があり、ゴミ出しや外収納への出入りがスムーズ。※パースはイメージです。
リビング・タタミコーナーを見渡せる対面キッチンで、家事をしながら家族の様子を確認できます。※パースはイメージです。
LDK横に3.7帖のタタミコーナーがあり、キッズスペース・お昼寝・客間など多用途に使えます。※パースはイメージです。
フロートタイプの洗面台は、鏡裏や洗面下も収納たっぷりで見た目もすっきりです。※パースはイメージです。
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪※パースはイメージです。
主寝室は1.8帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物をまとめて収納可能。※パースはイメージです。
2階の2部屋の洋室にもしっかり収納スペースがございますのでお部屋をすっきりご利用いただけます。※パースはイメージです。
設備仕様 / 特長
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。 災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。
高い断熱性・遮音性で今話題のトリプルサッシ。結露を抑え、家の耐久性を高める効果があります。
アクアフォームを隙間なく吹き付けることで魔法瓶のような保温性を実現しています。
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
食洗器だけでなく、浴室暖房乾燥機も標準装備。 梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍！
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。
紹介コメント!
福知山市の中心部にほど近く、生活利便性の高い立地です。
キッチン・洗面・廊下を回遊できるプランで家事や移動がスムーズ。
洗濯後すぐに2階の物干しスペースまで運べるよう、
洗面脱衣室からの動線を短く計画しました！
キッチン・洗面・廊下を回遊できるプランで家事や移動がスムーズ。
洗濯後すぐに2階の物干しスペースまで運べるよう、
洗面脱衣室からの動線を短く計画しました！
周辺環境
| フレスポ福知山 | 750m(徒歩10分) |
|---|---|
| 市立昭和小学校 | 1.7km(徒歩22分) |
| JR山陰本線『福知山駅』 | 1.1km(徒歩14分) |
| AVIX アビタウン福知山 | 600m(徒歩8分) |
|---|---|
| 市立南陵中学校 | 1.7km(徒歩22分) |
| ミニストップ福知山羽合店 | 500m(徒歩7分) |
物件概要
| 所在地 | 京都府福知山市字篠尾小字川上 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 165.77m²（50.14坪） | 建物面積 | 98.29m²（29.73坪） |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 接道状況 | 北側・東側：開発道路（幅員6.00ｍ） | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 建築確認番号 | 第R07認研府0400号 | ||
| 備考 | B2065福知山市篠尾 | ||
| 設備 | 駐車場2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / WIC / 対面式キッチン / LDK16帖 / タタミコーナー / 浴室1坪以上 / 物干しスペース / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニター付インターホン / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 /ピタットキー | ||
| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体、屋外給排水工事、設計確認費用、外構費用、地盤改良工事が含まれています。 |
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| 情報登録日 | 2026年02月05日 | 情報更新予定日 | 2026年03月07日 |
この物件のお支払い例
価格
3,250万円
月々
78,766円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件：変動金利0.775％、借入総額3,250万円、借入期間40年。
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0120-49-0358
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