京都エリア
分譲住宅
福知山市大池坂町
京都府福知山市大池坂町
| 所在地 | 京都府福知山市大池坂町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円(税込) | 間取り | 3LDK+畳コーナー |
| 土地面積 | 170.24m²(51.49坪) | 建物面積 | 89.43m²(27.05坪) |
| 小学校区 | 市立成仁小学校(750m) | 中学校区 | 市立日新中学校(700m) |
| 備考 | B2012福知山市大池坂B | ||
物件画像 / コンセプト画像
ブラックとグレーのコントラストがきれいな外観。※パースはイメージです。
玄関はたっぷりの収納で家族全員分の靴をきっちり収納できます。※パースはイメージです。
内装はホワイトやベージュを基調にした、落ち着きと清潔感のあるナチュラルテイスト。※パースはイメージです。
キッチンからリビングやタタミコーナーを見渡せる間取りです。※パースはイメージです。
キッチンの正面を腰壁にすることで、LDKが広く感じられる設計になっています。※パースはイメージです。
収納付きのタタミコーナーは、おもちゃや日用品などを片付けてスッキリ使えます。※パースはイメージです。
フロートタイプの洗面台は見た目がスタイリッシュで、掃除もしやすいのが魅力です。※パースはイメージです。
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪※パースはイメージです。
タイルレンガ調の壁紙がアクセントになった主寝室。※パースはイメージです。
収納洋室各2部屋にはしっかり収納スペースがございますので、お部屋をスッキリご利用いただけます。※パースはイメージです。
設備仕様 / 特長
建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。 災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。
「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れ簡単なレンジフード。浄水器内蔵型水栓。
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
食洗器だけでなく、浴室暖房乾燥機も標準装備。 梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍!
クリーン樹脂やセフィオンテクト仕上げでお手入れのしやすいトイレ。 渦を巻くようなトルネード洗浄で少ない水でも効率よく洗浄。
鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。 安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
紹介コメント!

大池坂分譲地に新築戸建て登場! 小・中学校、保育園が徒歩10分圏内♪
ホールとキッチンの両方から出入りできる洗面脱衣室は、生活動線に配慮された便利な設計。
忙しい朝や帰宅後の手洗いもスムーズです。
ホールとキッチンの両方から出入りできる洗面脱衣室は、生活動線に配慮された便利な設計。
忙しい朝や帰宅後の手洗いもスムーズです。
周辺環境




| JR山陰本線『石原駅』 | 2.6km(徒歩33分) |
|---|---|
| 市立成仁小学校 | 750m(徒歩10分) |
| スギ薬局 ジャパン福知山東店 | 700m(徒歩9分) |
| フレッシュバザール 福知山東野パーク店 | 950m(徒歩12分) |
|---|---|
| 市立日新中学校 | 700m(徒歩9分) |
| ⾧田野保育園 | 500m(徒歩7分) |
物件概要
| 所在地 | 京都府福知山市大池坂町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+畳コーナー |
| 土地面積 | 170.24m²(51.49坪) | 建物面積 | 89.43m²(27.05坪) |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 接道状況 | 南側:市道土前田線(幅員約16.0m) | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 現況 | |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2026年2月 |
| 建築確認番号 | 第R07認研府0343号 | ||
| 備考 | B2012福知山市大池坂B | ||
| 設備 | 駐車場2台可 / 陽当り良好 / LDK16.0帖 / タタミコーナー / システムキッチン / 食器洗乾燥機 /浴室乾燥機 / 全居室収納/ トイレ2ヶ所/ 浴室に窓 / 床下収納 / TVモニター付インターホン / バルコニー / ウォークインクローゼット/ IHクッキングヒーター /オール電化 / ピタットキー | ||
| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体、屋外給排水工事、設計確認費用、外構費用、地盤改良工事が含まれています。 |
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| 情報登録日 | 2026年06月26日 | 情報更新予定日 | 2026年07月26日 |
この物件のお支払い例
価格
3,580万円
月々
86,763円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:変動金利0.775%、借入総額3,580万円、借入期間40年。
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0120-49-0358
10:00~19:00 年中無休
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