京都エリア
分譲住宅
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B1957綾部市上延町B
京都府綾部市上延町沢
| 所在地 | 京都府綾部市上延町沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 109.34m²（33.07坪） | 建物面積 | 92.12m²（27.86坪） |
| 小学校区 | 市立中筋小学校(1,100m) | 中学校区 | 市立綾部中学校(1,100m) |
| 備考 | |||
物件画像 / コンセプト画像
ブラックに石目調の外壁がアクセントになったシンプルモダンな外観です。
タイルの質感をリアルに再現した壁紙や間接照明を採用し、ホテルライクな玄関に仕上げました。
リビングは、モルタル調のフローリングにブラックを効かせたすっきりとしたデザインです。
キッチンとダイニングが隣同士のため、料理の配膳や日々の拭き掃除がラクラク♪
掃除用具や日用品を収納できる、便利な洗面脱衣室横の収納スペース。
フロートタイプの洗面台は、鏡裏や洗面下も収納たっぷりで見た目もすっきりです。
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪ 温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。
主寝室にサンルームやWICをつくることで、洗濯物を干す～たたむ～収納が1部屋で完結！
WICはホールからもアクセスができる使い勝手の良い間取りです。
2階の2部屋の洋室にもしっかり収納スペースがございますのでお部屋をすっきりご利用いただけます。
設備仕様 / 特長
最大10,000円分のQUOカードプレゼント！※「ご来場プレゼント進呈条件」を必ずお読みください。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
昨年度受注実績459棟！ ビルダーランキングNo.1です！ 令和5年には滋賀県へ進出とこれからもどんどん知っていただけるように頑張ります！
建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。 災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。
一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。
YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
食洗器だけでなく、浴室暖房乾燥機も標準装備。 梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍！
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れ簡単なレンジフード。浄水器内蔵型水栓。
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。
紹介コメント!
最近は室内で洗濯物を干されるお客様が多くいらっしゃいますので、
こちらの物件ではドライルームを設けました。
ウォークインクローゼットはホールと主寝室どちらからも出入りができる便利な間取りです。
こちらの物件ではドライルームを設けました。
ウォークインクローゼットはホールと主寝室どちらからも出入りができる便利な間取りです。
周辺環境
| JR山陰本線「綾部駅」 | 1.8km(徒歩23分) |
|---|---|
| 市立中筋小学校 | 1.1km(徒歩14分) |
| コスモス綾部店 | 700m(徒歩9分) |
| マツモト綾部店 | 950m(徒歩12分) |
|---|---|
| 市立綾部中学校 | 1.1km(徒歩14分) |
| 綾部大島郵便局 | 950m(徒歩12分) |
物件概要
| 所在地 | 京都府綾部市上延町沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 109.34m²（33.07坪） | 建物面積 | 92.12m²（27.86坪） |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 非線引区域 | |
| 接道状況 | 北側：上延沢2号線（幅員6.00ｍ） | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 現況 | |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2025年1月 |
| 建築確認番号 | 第R6認研府0176号 | ||
| 備考 | |||
| 設備 | 駐車場2台可 / 整形地 / 陽当り良好 /システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / LDK16帖 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニター付インターホン / ウォークインクローゼット/ 食器洗乾燥機 / ガスコンロ /ピタットキー/サンルーム | ||
| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体が含まれています。 |
||
| 情報登録日 | 2025年11月11日 | 情報更新予定日 | 2025年12月11日 |
この物件のお支払い例
価格
2,490万円
月々
60,347円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件：変動金利0.775％、借入総額2,490万円、借入期間40年。
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0120-49-0358
10:00~19:00 年中無休
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