京都エリア
分譲住宅
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B1956綾部市上延町A
京都府綾部市上延町沢
| 所在地 | 京都府綾部市上延町沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 109.34m²（33.07坪） | 建物面積 | 89.64m²（27.11坪） |
| 小学校区 | 市立中筋小学校(1,100m) | 中学校区 | 市立綾部中学校(1,100m) |
| 備考 | |||
物件画像 / コンセプト画像
ホワイト×ブラウンでまとめたナチュラルモダンな外観です。※パースはイメージです。
間取り図
玄関収納は扉付きで、スッキリさせることができます。※パースはイメージです。
L字型で空間ごとのつながりを感じることが出来るLDKになっています。※パースはイメージです。
トライバル柄と木目調の壁紙をアクセントに取り入れたエキゾチックな内装に。リビング上の化粧梁がお部屋のアクセントに！※パースはイメージです。
LDKには幅約2.5ｍの掃き出し窓を設けることで、しっかり日差しを取り込み、自然換気もしやすい効果があります。※パースはイメージです。
ガスコンロと食器洗い乾燥機付きのキッチンです。※パースはイメージです。
フロートタイプの洗面台は、鏡裏や洗面下も収納たっぷりで見た目もすっきりです。※パースはイメージです。
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪ 温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。※パースはイメージです。
主寝室からバルコニーとウォークインクローゼットに出入りができます♪内装はトライバルリラックスデザイン。※パースはイメージです。
2階の2部屋の洋室にもしっかり収納スペースがございますのでお部屋をすっきりご利用いただけます。※パースはイメージです。
設備仕様 / 特長
最大10,000円分のQUOカードプレゼント！※「ご来場プレゼント進呈条件」を必ずお読みください。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
昨年度受注実績459棟！ ビルダーランキングNo.1です！ 令和5年には滋賀県へ進出とこれからもどんどん知っていただけるように頑張ります！
建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。 災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。
一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。
YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
食洗器だけでなく、浴室暖房乾燥機も標準装備。 梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍！
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れ簡単なレンジフード。浄水器内蔵型水栓。
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。
紹介コメント!
綾部市上延町の建売住宅が3区画販売開始！ゆったり暮らせる立地です。
2階へ行くには一度リビングを通る間取りのため、自然とご家族のコミュニケーションの機会も増えます。扉をつけることでキッチンの臭いが2階までいくのを防いだり、リビングの冷暖房が効きやす効果があります。
2階へ行くには一度リビングを通る間取りのため、自然とご家族のコミュニケーションの機会も増えます。扉をつけることでキッチンの臭いが2階までいくのを防いだり、リビングの冷暖房が効きやす効果があります。
周辺環境
| JR山陰本線「綾部駅」 | 1.8km(徒歩23分) |
|---|---|
| 市立中筋小学校 | 1.1km(徒歩14分) |
| コスモス綾部店 | 700m(徒歩9分) |
| マツモト綾部店 | 950m(徒歩12分) |
|---|---|
| 市立綾部中学校 | 1.1km(徒歩14分) |
| 綾部大島郵便局 | 950m(徒歩12分) |
物件概要
| 所在地 | 京都府綾部市上延町沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 109.34m²（33.07坪） | 建物面積 | 89.64m²（27.11坪） |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 非線引区域 | |
| 接道状況 | 南側：市道上延井倉線（幅員約6.7ｍ） | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 現況 | |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2025年1月 |
| 建築確認番号 | 第R6認研府0191号 | ||
| 備考 | |||
| 設備 | 駐車場2台可 / 整形地 / 陽当り良好 /システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / LDK17帖 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニター付インターホン / ウォークインクローゼット/ 食器洗乾燥機 / ガスコンロ /ピタットキー/バルコニー | ||
| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体が含まれています。 その他諸費用：外構工事費用80万円（税込） |
||
| 情報登録日 | 2025年03月29日 | 情報更新予定日 | 2025年04月28日 |
この物件のお支払い例
価格
2,580万円
月々
62,528円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件：変動金利0.775％、借入総額2,580万円、借入期間40年。
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