京都エリア
分譲住宅
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B1917福知山市長山町B
京都府福知山市⾧山町
| 所在地 | 京都府福知山市⾧山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 168.97m²（51.11坪） | 建物面積 | 95.71m²（28.95坪） |
| 小学校区 | 市立成仁小学校(500m) | 中学校区 | 市立日新中学校(1,200m) |
| 備考 | B1917福知山市長山町B | ||
物件画像 / コンセプト画像
シンプルモダンな外観。車種にもよりますが、4台停めていただくことができます。
玄関は濃い木目のフローリングと濃い木目の壁紙や内部建具で統一しました。
京町家を感じさせる和モダンテイストをコンセプトに、デザイン性の高い落ち着いた内装です。
リビングには造作のテレビボードを設けました。更に階段下を利用した収納スペースもしっかり確保！
ご家族のコミュニケーションが増える人気のリビング階段！洗面所や浴室等水周りにも行きやすい間取りです。
幅広の洗面化粧台。意匠性が高いだけでなく、鏡裏や棚に収納もしていただけます。
脱衣室にはホスクリーンと勝手口を設けています。洗濯機から取り出しすぐに干せて便利！
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。
主寝室は7.9帖と広めに設計。木目調の壁紙を使用した落ち着いたデザインです。
WICは服だけでなく、季節家電やキャリーケースを収納するのも◎
主寝室の一角に設けたカウンターは、書斎やメイクスペース等様々な用途で使用できます。
2階の2部屋の洋室にもしっかり収納スペースがございますのでお部屋をすっきりご利用いただけます。
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設備仕様 / 特長
一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。
「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れ簡単なレンジフード。浄水器内蔵型水栓。
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
食洗器だけでなく、浴室暖房乾燥機も標準装備。 梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍！
クリーン樹脂やセフィオンテクト仕上げでお手入れのしやすいトイレ。 渦を巻くようなトルネード洗浄で少ない水でも効率よく洗浄。1Fのトイレのキャビネットには収納スペースがあります！
鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。ワンアクションの簡単システムで、毎日使う玄関ドアももっと快適になります。 安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
昨年度受注実績459棟！ ビルダーランキングNo.1です！ 令和5年には滋賀県へ進出とこれからもどんどん知っていただけるように頑張ります！
紹介コメント!
人気エリアの1つである成仁学区に建売住宅ができます！
キッチンの向きを対面式ではなく、あえて横向きにすることで、料理をダイニングへ運びやすくなります。
また、洗面所と脱衣室が分かれており、脱衣室では1つの空間で洗濯物を洗う→干すことができます！
キッチンの向きを対面式ではなく、あえて横向きにすることで、料理をダイニングへ運びやすくなります。
また、洗面所と脱衣室が分かれており、脱衣室では1つの空間で洗濯物を洗う→干すことができます！
周辺環境
| JR山陰本線「石原駅」 | 2.1km(徒歩27分) |
|---|---|
| 市立成仁小学校 | 500m(徒歩7分) |
| スギ薬局ジャパン福知山東店 | 1.7km(徒歩22分) |
| フレッシュバザール福知山東野パーク店 | 1.5km(徒歩19分) |
|---|---|
| 市立日新中学校 | 1.2km(徒歩16分) |
| ⾧田野保育園 | 450m(徒歩6分) |
物件概要
| 所在地 | 京都府福知山市⾧山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 168.97m²（51.11坪） | 建物面積 | 95.71m²（28.95坪） |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 接道状況 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 現況 | |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2024年10月 |
| 建築確認番号 | 第R05認研府0701号 | ||
| 備考 | B1917福知山市長山町B | ||
| 設備 | 駐車場2台可 / 整形地 / 陽当り良好 /システムキッチン / 脱衣室/ 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 土間収納 / 対面式キッチン / LDK17帖 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニター付インターホン / ウォークインクローゼット/ 食器洗乾燥機 /IHクッキングヒーター /オール電化 / ピタットキー |
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| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体、屋外給排水工事、設計確認費用、外構費用、地盤改良工事、一部照明器具、カーテンレールが含まれています。 |
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| 情報登録日 | 2025年11月13日 | 情報更新予定日 | 2025年12月13日 |
この物件のお支払い例
価格
3,080万円
月々
74,646円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件：変動金利0.775％、借入総額3,080万円、借入期間40年。
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0120-49-0358
10:00~19:00 年中無休
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