京都エリア
分譲住宅
B1916福知山市長山町A
京都府福知山市⾧山町
| 所在地 | 京都府福知山市⾧山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,330万円（税込） | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 169.1m²（51.15坪） | 建物面積 | 95.22m²（28.80坪） |
| 小学校区 | 市立成仁小学校(500m) | 中学校区 | 市立日新中学校(1,200m) |
| 備考 | B1916福知山市長山町A | ||
物件画像 / コンセプト画像
シンプルモダンな外観。車種にもよりますが、4台停めていただくことができます。
玄関は無垢の木の風合いのフローリングに塗り壁調のクロスで和モダンに魅せています。収納スペースもしっかり確保。
開口部をしっかり設け、柔らかな光が注ぐリビングになっています。やさしい風合いの和モダンテイストです。
一直線型の広いLDKでご家族みんなでくつろげます。キッチンからリビングやダイニングを見渡せる間取りです。
キッチン前にタイルを使用し、クロスでは表現できない素材感を出しました。
洗面所と脱衣室が分かれています。脱衣室では洗濯機を回す→干す→たたむが一室で可能♪
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。
2Fホールにもハンガーパイプを付けましたので、2Fでも洗濯物を干していただけます！
主寝室にも木目の壁紙を使用し、おうち全体に統一感を持たせました。
主寝室奥には書斎とウォークインクローゼットを設けました。収納スペースたっぷりの便利な空間です。
2階の2部屋の洋室にもしっかり収納スペースがございますのでお部屋をすっきりご利用いただけます。
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設備仕様 / 特長
一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。
「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れ簡単なレンジフード。浄水器内蔵型水栓。
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
食洗器だけでなく、浴室暖房乾燥機も標準装備。 梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍！
クリーン樹脂やセフィオンテクト仕上げでお手入れのしやすいトイレ。 渦を巻くようなトルネード洗浄で少ない水でも効率よく洗浄。
鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。 安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
昨年度受注実績459棟！ ビルダーランキングNo.1です！ 令和5年には滋賀県へ進出とこれからもどんどん知っていただけるように頑張ります！
紹介コメント!
人気エリアの1つである成仁学区に建売住宅ができます！
リビングのカウンタースペースは家事室、書斎、勉強スペースetc…様々な用途で使用できます。
また、2階へ行くには一度リビングを通るため、自然とコミュニケーションをとる機会が増えます。
リビングのカウンタースペースは家事室、書斎、勉強スペースetc…様々な用途で使用できます。
また、2階へ行くには一度リビングを通るため、自然とコミュニケーションをとる機会が増えます。
周辺環境
| JR山陰本線「石原駅」 | 2.1km(徒歩27分) |
|---|---|
| 市立成仁小学校 | 500m(徒歩7分) |
| スギ薬局ジャパン福知山東店 | 1.7km(徒歩22分) |
| フレッシュバザール福知山東野パーク店 | 1.5km(徒歩19分) |
|---|---|
| 市立日新中学校 | 1.2km(徒歩16分) |
| ⾧田野保育園 | 450m(徒歩6分) |
物件概要
| 所在地 | 京都府福知山市⾧山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 169.1m²（51.15坪） | 建物面積 | 95.22m²（28.80坪） |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 接道状況 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 現況 | |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2024年10月 |
| 建築確認番号 | 第R05認研府0700号 | ||
| 備考 | B1916福知山市長山町A | ||
| 設備 | 駐車場2台可 / 整形地 / 陽当り良好 /書斎 / システムキッチン / 脱衣室 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / LDK16帖 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニター付インターホン / 室内干しスペース / ウォークインクローゼット/ 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター /オール電化 / ピタットキー | ||
| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体、屋外給排水工事、設計確認費用、外構費用、地盤改良工事、一部照明器具、カーテンレールが含まれています。 |
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| 情報登録日 | 2025年09月14日 | 情報更新予定日 | 2025年10月14日 |
この物件のお支払い例
価格
3,330万円
月々
80,705円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件：変動金利0.775％、借入総額3,330万円、借入期間40年。
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0120-49-0358
10:00~19:00 年中無休
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