京都エリア
分譲住宅
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B1916福知山市長山町A
京都府福知山市⾧山町
| 所在地 | 京都府福知山市⾧山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円(税込) | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 169.1m²(51.15坪) | 建物面積 | 95.22m²(28.80坪) |
| 小学校区 | 市立成仁小学校(500m) | 中学校区 | 市立日新中学校(1,200m) |
| 備考 | B1916福知山市長山町A | ||
物件画像 / コンセプト画像
シンプルモダンな外観。車種にもよりますが、4台停めていただくことができます。
玄関は無垢の木の風合いのフローリングに塗り壁調のクロスで和モダンに魅せています。収納スペースもしっかり確保。
開口部をしっかり設け、柔らかな光が注ぐリビングになっています。やさしい風合いの和モダンテイストです。
一直線型の広いLDKでご家族みんなでくつろげます。キッチンからリビングやダイニングを見渡せる間取りです。
キッチン前にタイルを使用し、クロスでは表現できない素材感を出しました。
洗面所と脱衣室が分かれています。脱衣室では洗濯機を回す→干す→たたむが一室で可能♪
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪温かいお風呂で疲れた身体を癒してくれます。
2Fホールにもハンガーパイプを付けましたので、2Fでも洗濯物を干していただけます!
主寝室にも木目の壁紙を使用し、おうち全体に統一感を持たせました。
主寝室奥には書斎とウォークインクローゼットを設けました。収納スペースたっぷりの便利な空間です。
2階の2部屋の洋室にもしっかり収納スペースがございますのでお部屋をすっきりご利用いただけます。
設備仕様 / 特長
一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。
「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着。高度な断熱・気密化により、温度差の少ない快適空間になることで暖房費・冷房費用のコストダウンが期待できます。
YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れ簡単なレンジフード。浄水器内蔵型水栓。
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
食洗器だけでなく、浴室暖房乾燥機も標準装備。 梅雨時や、冬の寒い時期などにも大活躍!
クリーン樹脂やセフィオンテクト仕上げでお手入れのしやすいトイレ。 渦を巻くようなトルネード洗浄で少ない水でも効率よく洗浄。
鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。 安心も備えた便利な機能で、防犯面でも役立ちます。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
紹介コメント!

人気エリアの1つである成仁学区に建売住宅ができます!
リビングのカウンタースペースは家事室、書斎、勉強スペースetc…様々な用途で使用できます。
また、2階へ行くには一度リビングを通るため、自然とコミュニケーションをとる機会が増えます。
リビングのカウンタースペースは家事室、書斎、勉強スペースetc…様々な用途で使用できます。
また、2階へ行くには一度リビングを通るため、自然とコミュニケーションをとる機会が増えます。
周辺環境




| JR山陰本線「石原駅」 | 2.1km(徒歩27分) |
|---|---|
| 市立成仁小学校 | 500m(徒歩7分) |
| スギ薬局ジャパン福知山東店 | 1.7km(徒歩22分) |
| フレッシュバザール福知山東野パーク店 | 1.5km(徒歩19分) |
|---|---|
| 市立日新中学校 | 1.2km(徒歩16分) |
| ⾧田野保育園 | 450m(徒歩6分) |
物件概要
| 所在地 | 京都府福知山市⾧山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 169.1m²(51.15坪) | 建物面積 | 95.22m²(28.80坪) |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 接道状況 | 地目 | 宅地 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 現況 | |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2024年10月 |
| 建築確認番号 | 第R05認研府0700号 | ||
| 備考 | B1916福知山市長山町A | ||
| 設備 | 駐車場2台可 / 整形地 / 陽当り良好 /書斎 / システムキッチン / 脱衣室 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / LDK16帖 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニター付インターホン / 室内干しスペース / ウォークインクローゼット/ 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター /オール電化 / ピタットキー | ||
| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体、屋外給排水工事、設計確認費用、外構費用、地盤改良工事、一部照明器具、カーテンレールが含まれています。 |
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| 情報登録日 | 2025年11月25日 | 情報更新予定日 | 2025年12月25日 |
この物件のお支払い例
価格
3,080万円
月々
74,646円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:変動金利0.775%、借入総額3,080万円、借入期間40年。
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