兵庫エリア
分譲住宅
姫路市広畑区西蒲田
兵庫県姫路市広畑区西蒲田
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円(税込) | 間取り | 3LDK+畳コーナー |
| 土地面積 | 145.04m²(43.87坪) | 建物面積 | 98.95m²(29.93坪) |
| 小学校区 | 姫路市立八幡小学校(1,500m) | 中学校区 | 姫路市立夢前中学校(2,800m) |
| 備考 | 制限事項:景観法による規制有/設備:公営水道、本下水、オール電化/施工:(株)ホームライフ |
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物件画像 / コンセプト画像
シンプルなフラットの外壁材を使用!
玄関に、鍵やディフューザーが置ける飾り棚を設けました。
キッチンからリビングやタタミコーナーを見渡せます。
TV奥のタイル調の壁紙がアクセント♪
ご家族皆さんでくつろげる、17.0帖の広々LDK。
常温保存の食品や日用品をストックできるパントリー。
キッチン・ダイニング横並びプランで配膳ラクラク♪
フロートタイプの洗面化粧台は、収納スペースたっぷりで見た目もすっきり。
浴室暖房乾燥機付きのお風呂はいつでも快適♪
室内干しスペースを設けることで、直射日光を避けられるため、衣類の色あせや生地の劣化を防げます。
主寝室には、主寝室には多用途で使える造り付けカウンターを設けました。
2階の2部屋の洋室にもしっかり収納スペースを設けました。
設備仕様 / 特長
建物の各部材に外部から力がかかった時に損傷が生じないかを確認したものです。 災害時などにおうちがどこまで耐えられるかを計算により数値化しています。
「マシュマロ断熱」と呼ばれ、どんな形状や厚み、細部にも隙間なく密着することで魔法瓶のような保温性を実現しています。
木造在来工法 一般的な木造住宅に多い、在来工法で建築しています。 筋違いで補強する他、構造用合板を用い、耐震性、耐風性を高めています。
サッシ YKKAPのAPW330樹脂サッシを使用 樹脂と複層ガラスによりハイレベルの断熱性を実現しています。
付着した汚れを雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きの外壁を採用しており、キレイに長く保つことができます。
キッチンパネルには金属とガラス質を結合したホーローを使用。マグネットが付くだけでなく油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れ簡単なレンジフード。浄水器内蔵型水栓。
予約機能付きで、家事の時短にもなります。センターノズルで食器のスミズミまでキレイに洗います。実は手洗いよりも節水でき、経済的です。
浴室の壁にもホーローパネルが使用されています。石鹸や水垢で意外と汚れやすい壁もお手入れ簡単で清潔に。
TOTOのトイレを1階と2階に配置しています。
フロートタイプのスタイリッシュな洗面台。
キーレス玄関 鍵を差し込まなくてもカードキーやボタンで開錠できる玄関です。
一棟一棟設計士がこだわって設計しております。
紹介コメント!

▲■●姫路市広畑区西蒲田Bオール電化3LDK+T▲■●
◇リビング上は吹き抜けで開放感のある明るい空間に。
◇キッチン横には便利なパントリー
◇主寝室には多用途で使える造り付けカウンター♪
◇2Fのホールにドライスペースを設けました!
【B2031】
◇リビング上は吹き抜けで開放感のある明るい空間に。
◇キッチン横には便利なパントリー
◇主寝室には多用途で使える造り付けカウンター♪
◇2Fのホールにドライスペースを設けました!
【B2031】
周辺環境




| マルナカ 青山店 | 750m(徒歩10分) |
|---|---|
| 姫路市立八幡小学校 | 1.5km(徒歩19分) |
| 姫路西蒲田郵便局 | 1.2km(徒歩15分) |
| ファミリーマート 姫路夢前橋南店 | 700m(徒歩9分) |
| ヤマダストアー 新青山店 | 350m(徒歩5分) |
|---|---|
| 姫路市立夢前中学校 | 2.8km(徒歩35分) |
| JR姫新線『播磨高岡駅』 | 2.5km(徒歩32分) |
| 姫路赤十字病院 | 1.3km(徒歩17分) |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+畳コーナー |
| 土地面積 | 145.04m²(43.87坪) | 建物面積 | 98.95m²(29.93坪) |
| 構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 接道状況 | 北西側:開発道路(幅員約6.0m) | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 現況 | |
| 取引態様 | 代理 | 完成時期 | 2025年9月 |
| 建築確認番号 | 第HK25-20011号 | ||
| 備考 | 制限事項:景観法による規制有/設備:公営水道、本下水、オール電化/施工:(株)ホームライフ |
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| 設備 | 駐車場2台可 / LDK17.0帖 / タタミコーナー / リビング階段 / システムキッチン/ 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 土間収納 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 浴室1坪以上 / ドライスペース / TVモニター付インターホン / オール電化 / タグキー | ||
| 諸条件・相談 | ※販売価格には、土地代、建物本体、屋外給排水工事、設計確認申請等費用、外構費用が含まれています。 | ||
| 情報登録日 | 2026年06月26日 | 情報更新予定日 | 2026年07月26日 |
この物件のお支払い例
価格
2,780万円
月々
67,375円
頭金0円 /
ボーナス払い0円
※上記支払例の借入条件:変動金利0.775%、借入金額2,780万円、借入期間40年
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